Блог Ламера. Бизнес, высокие технологии.

СТРОИТЕЛЬСТВО НЕБОСКРЕБОВ В БЕРЛИНЕ  получило стимул  развития после объединения Германии, вернув Берлину столичные функции и разрушив Берлинскую стену. Оно осуществляется при строгой связке с генеральным планом развития главного города страны, базируется на комплексном строительстве участков городской территории и воплощается с использованием творческого потенциала знаменитейших архитекторов мира, которые принимают участие в международных конкурсах проектов строительства и отдельных важнейших зданий города. Самым  показательным в этом плане стал опыт Берлина  реконструировав район Потсдамер-платц, с прилегающими к нему участками старого парка Тиргартен, и реконструкцией Рейхстага.
При  застройке района Потсдамер-платц отличительной особенностью стали комплексность и интенсивное транспортное обеспечение, которые отвечают принципам интегрированного урбанизма.

Застройка включает здания многоэтажных офисов, жилые здания и отели повышенной этажности, частично введенную в эксплуатацию общественной площади Sony-центра, готовую площадь Марлен Дитрих  и примыкающими   к ней зданиями  музыкального театра и казино, многоуровневый стеклянный супермаркет «Аркады», мини кафе и рестораны расположенные в первых этажах жилых строений. Беспрепятственное транспортное обеспечение комплекса образует трехъярусный узел с метрополитеном, городской железной дорогой и линией автотранспорта.

По условиям конкурса назначалась традиционная этажность застройки при строительстве по краям высотных объектов. При этом чтобы  соблюсти  масштабность комплекса, высота офисных строений не должна превышать 30 этажей.

Расположение  в центре города определяло распределение рабочей площади района: 50% –  офисные строения, 20% – жилые, 30% – гостиничные и многофункциональные. Новая  застройка имеет суммарную общую площадь зданий — 550 тыс. м2.

Статьи по данной теме: